預招商是指在產業規劃前期，在園區經過了產業篩選和初步的戰略定位之后，對將來可能入園的目標企業進行測試性招商。預招商的目的，是獲取客戶需求，讓規劃接地氣、有方向、實操性強。預招商主要獲取以下關鍵信息：
企業的入園意向：感興趣、需進一步了解、不感興趣
企業期望的入駐功能：總部基地、研發中心、生產、銷售、售后等
企業期望得到的扶持：政策支持、資金支持、人才獲取、市場拓展

預招商的作用和意義：園其實也是一種產品，而目標企業就是客戶。預招商就是產品測試，目的是看看園這個產品是不是受客戶歡迎，看看客戶期望中的園產品還應該具備哪些元素。所以，預招商能夠為產業園規劃切實解決以下關鍵問題：
以客戶需求來指導和修正園的戰略定位
以客戶需求來配置園的軟硬件設施和服務平臺
以客戶需求來進行園的政策設計
……
總之，預招商使得園的整個規劃設計指導性強、實操性強、落地性強，同時，也讓后期的招商實施有方向、有重點、有目標。