產業園區作為我國區域經濟發展的龍頭,是對外開放、招商引資、管理創新的主要載體,是發展高新技術產業、促進產業集聚的重要平臺。在新的時代背景下,我國產業園區的未來發展,必然要適應我國戰略轉型的要求。
中國經濟長期向好的趨勢沒有也不可能改變,它正在從高速度增長不斷轉向高質量發展,我國產業園區的發展也必然順應這一大的宏觀趨勢。
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園區發展需要轉型和升級
在我國經濟轉型升級戰略的大背景下,作為經濟發展的主要載體,產業園區突破自身存在的問題和瓶頸,向更高目標轉型升級是發展的必然趨勢。在產業孵化、技術創新、世界級產品創制等方面還相對處于落后地位……
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產業融合發展
成本領先的土地招商模式,曾主導了中國早期的園區經濟發展,隨著各類產業園區遍地開花,產業定位同質化產業招商盲目化的現象越發明顯,很多產業園區都存在著“有企業無產業”“產業點高面低”的產業困境……
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產業園區走向綜合城區
我國的產業園區多設在城市的偏遠郊區,在早期發展中多以優惠的政策和低廉的土地成本,吸引企業投資和集聚,然后,再通過企業提供就業機會導入人口。這種發展模式,與生活配套服務不足相伴生,從而出現了企……
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產業地產商的崛起
隨著我國園區經濟的發展,標準化廠房、創業大廈、孵化器、產業綜合體等產業地產逐步興起,使得園區開發已不僅僅是招商引資的載體產業地產開發和運營本身就成了一種房地產業務,從而造就了眾多的產業地產……